一个惊人的方法来击败SALT扣除帽 搬到附近的城镇

几年前，黎明多纳西和她的丈夫雷蒙德做出了一个决定，许多高税收国家的居民。他们想搬家。这对夫妇，然后是纽约市外不到30英里的新泽西州Old Tappan的居民，他们喜欢他们住的地方。但雷蒙德的三个孩子现在已经成年了，不再需要学校系统了。高质量的公立学校教育带来的税收很高。这对夫妇考虑搬到康涅狄格州，所以他们对自己在后院发现的事情感到惊讶。

2017年6月，Donaghys搬到了距离大约8英里的邻近城镇Saddle River。“我们开始寻找，我们无法相信我们看到的一些房屋和税收支柱，”Dawn说。“我们只是惊讶地看着对方。我们将拥有更多的房产，一个更大的房子，其中一个是税收的一半。”

虽然这对夫妇最终没有选择那所房子，但他们仍然能够大幅降低税收 - 大约10,000美元。

根据Dawn的说法，他们在Old Tappan支付的财产税最高约为37,000美元。今天，他们支付了大约27,000美元。

据报道，更多高税收国家的居民希望根据“减税和就业法”所带来的变化而采取行动。值得注意的是，这包括较低的上限 - 10,000美元 - 用于扣除州和地方税。

虽然很多人都是从高税率到低税率的移民，但传闻证据表明居民在他们目前居住的地区找到了摆弄的空间。这种对后院便宜货的搜索可能会蔓延到其他高税收国家。

进入卑尔根县的萨德尔河(Saddle River)，这是1981年前总统理查德·尼克松(Richard M. Nixon)搬到那里时首次登上国家地图。

托尼镇的居民中有很多知名人士和企业高管。即便如此，大约五平方英里的萨德尔河(Saddle River)大部分时间都处于雷达之下。

房地产经纪人Vicki Gaily是Brook Properties集团的创始人，该公司是Brook Hollow集团的一个部门，专门研究卑尔根西北部的豪宅。“就我们所有人都知道我们而言，我们几乎都是一个沉睡的城市。”县。

乍一看，穿过小镇的车道感觉更像是一个田园诗般的郊区村庄，而不是名人飞地。自治市镇的中心只包括一些本地企业，其中没有一家是连锁店。

然而，除了那些主要街道之外，还有大型富丽堂皇的住宅，最少有两英亩的分区。许多房屋都拥有壮观的特色。

据嘉利说，这可以是家庭影院，酒窖到马厩。

“在一个典型的城镇，他们可能会说'我想要四间卧室和三个半浴室'，”她说。“它比我们在马鞍河处理的事情要远得多。”

可以肯定的是，你必须拥有一定数量的财富来居住在自治市镇。

根据该州公布的最新数据，2017年的平均住宅价值为170万美元。也许令人惊讶的是，平均总财产税(不包括信贷和扣除额)为17,160美元。与大多数周边城镇的房产税税率相比，这个数字较低。这是因为新泽西州的城镇大多通过房产税来资助他们的学校。

萨德尔河的市政税率已经连续六年下降，马鞍河市市长Al Kurpis博士和附近里奇伍德Kurpis高级牙科中心的牙医说。

Kurpis表示，即便如此，居民也可以获得高质量的警察和公立学校。该自治市镇的盈余账户中有资金，没有计划提高税收。

“维持低税率符合我们吸引人们加入社区的最佳利益，”库尔皮斯说。“但即使他们上升了一点点，我们仍然比其他任何人都低。”

即使个别纳税人尚未看到4月份减税和就业法对他们的底线产生的全部影响，他们也开始在购买新房时将这些变化放在首位。

在过去的15年里，曾与妻子一起住在卑尔根县城附近的华盛顿乡的牙医Hongsok Hwang博士也是如此。

一旦这对夫妇年迈的父母与他们一起生活的前景出现，他们就知道他们需要一个更大的家。

Hwang也知道今年开始新的最大SALT扣除将会开始，这是他在购买房屋时所关注的。

这对夫妇于9月搬进了马鞍河的新家。虽然黄禹锡尚未看到他的税收回报今年如何动摇，但他已经对他较低的房产税法案感到满意。

今天，Hwang每年支付不到12,000美元，占地2英亩。在华盛顿乡，他为大约四分之一英亩的土地支付了近20,000美元。

“我们喜欢它。感觉我们在这里有更多的隐私，”黄说。

更重要的是，这对没有孩子的夫妇并没有背负相邻城镇所需的高额税收。

“对于我们来说，看看这些大部分财产税都要进入学校系统的城镇没有任何意义，”黄说。“这对我们来到萨德尔河更有意义。”

萨德尔河拥有自己的公立学校，从幼儿园到五年级。之后，居民可以将孩子送到附近的公立中学。他们还可以选择两个地区的公立高中。

根据加里的说法，马鞍河市场上有大约80处房产，包括土地清单，这是一年中这个时候的典型特征。

她说，随着新的税法生效，更多的潜在买家可能会考虑由此产生的税收成本。

“我认为这将是一个更高的优先级，”加利说。“他们将长期以来一直在思考如何影响他们的财务状况。”

税收差异是Donaghys最近在他们家中为来自现在和前任城镇的约55位朋友举办的聚会上谈话的主题。

在黎明告诉他们降低税收后，这对夫妇的几个朋友正积极寻求搬到萨德尔河。

“没有人愿意不必要地纳税，”Dawn说。