荒废的商铺和停车位
荒废的商铺和停车位
沈先生告诉记者,当时因为规划商铺门口是停车位,停车位高于人行道,高度约70公分,修建了一面水泥墙,如果需要通行,则需要从商铺两侧绕行。沈先生告诉记者,如果按照此前的规划,顾客来到自己的店铺可以从右手边通行,这也是最便捷的道路了,但是目前这条路却被挡住了,“此前右边是一家酒店,但是因为种种原因,现在处于废弃状态,用铁皮围挡着,顾客就没办法从右边过来,如果从左边过来,就得绕行200多米。”
被敲掉的高70厘米的围墙
废弃酒店外围的围挡
在采访中,根据目测,这面水泥墙大致到一个身高170cm成年人的胯部位置,大约有65-70cm高。
沈先生表示,从2020年开始,自己多次向物业和相关部门反映这个问题,希望将这条路修整好,但是这条路一直“荒废”在这里。
眼看着自己的装修即将完成,沈先生是看在心里,急在心里,半个多月前,他花费了2000多元,将门口的泥巴路铺上水泥硬化,并将位于自己商铺门口约70公分高的围墙拆掉,改造成台阶。
沈先生告诉记者,自己在修建前曾写过一个申请报备,表示后期因为政策规划或者其他原因需要拆除,自己将全力配合工程施工,且不需要任何补偿。
沈先生此前写的申请报告
在采访中,沈先生告诉记者,因为这条路长期没有人管,导致不少商铺老板都开始自行改建,“我右边的这家将台阶全部拆掉,左边一家商铺也是修整硬化了商铺门口的路,并修建了台阶。”但沈先生表示这些行为也都被叫停,相关部门也要求他们进行整改。
“如果我不修建台阶的话,这就有约70公分的高度差,顾客爬上台阶就是一件十分费力的事情。”沈先生表示他也清楚自己的行为不符合规定,但是做出这样的行为属于“无奈之举”。
被敲掉的高70厘米的围墙
街道:需要看产权归属谁
可没想到,沈先生的举动却遭来了小区业主的投诉,在修整好门口的道路之后,沈先生被阳逻街道综合执法支队的工作人员告知,沈先生的举动属于违规行为,要求他敲掉水泥路,将水泥地面恢复成泥土路。
沈先生自费平整的道路和台阶
“如果需要进行整改,我可以配合,但是这条路这个样子,我们怎么开业做生意呢?”沈先生表示因为其他业主认为自己破坏了绿化,可以理解,但是他认为自己的举动实属“无奈之举”。
记者联系上阳逻街道综合执法中心,工作人员表示接到其他业主投诉沈先生,“未得到规划部门的审批私自路面硬化属于违规行为,沈先生破坏绿化,需要将绿化恢复原样”,并表示沈先生需要在两天内限期整改。
随后,记者来到阳逻街道办事处城市开发办公室,工作人员表示台阶以外的是属于市政,台阶以内是和物业那边协商,沈先生修建的台阶是不符合规定的,需要拆除。对方表示,至于其他问题,需要去询问街道办公室工作人员。
沈先生自费修建的台阶
在阳逻街道办事处,工作人员表示,就沈先生的问题,如果开发商已经将产权移交业委会来管理,需要业委会或集体商户向街道提出申请,街道会根据这条路的实际情况进行规划,“是将废弃酒店的围挡拆除还是规划将70公分的围墙拆掉,需要以集体的名义向街道申请”,但他也表示如果开发商未将产权移交到业委会,则需要按照原先规划好的图纸,不能随意整改,如果确实需要更改规划,则需要上报至新洲区,街道无权更改。“红线之内属于开发商管理,开发商如果建设完了之后就属于全体业主所有。”工作人员说。
记者就此事找到小区物业,物业工作人员表示地产公司是北京当代房地产开发有限责任公司,希望记者留下联系方式,随后会有工作人员和记者联系。但截至记者发稿时,北京当代房地产开发有限责任公司工作人员没有和记者联系。
7月31日,沈先生告诉记者,自己已于28日将门口的水泥路敲掉,露出了泥土路,他表示自己的店还有半个月左右就面临开业,自己可能后期将买一块人造草坪铺临时设在门口,方便顾客行走。他表示对于相关部门的处理他可以理解,但是他和其他商铺店主期盼着门口的路可以早日修好。
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