广州哪个地方买房好（现在广州适合买哪里的楼市）

想必现在有很多小伙伴对于现在广州适合买哪里的楼市方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于现在广州适合买哪里的楼市方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

2018，月入多少才能在广州买房？2018，广州各区收入/月供比又是多少？2018，广州还有哪些投资价值洼地存在？2018，让我们也来谈谈广州的楼市以及房价！

1）2017年年末，深圳的GDP首次超越香港跟广州，一步迈入三甲城市行列，这一消息着实让人吃惊不小，各大媒体也适时进行了解读。

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其中有一个观点特有意思，那就是东南一隅能否支撑的起一座超一线城市（香港），两座一线城市（深圳+广州），现在的广州是不是该退出一线行列，从而跟天津、南京、杭州一样，成为北京、上海、深圳的大花园。

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当然了，不论是北上广深，还是北上深广，亦或是北上深，都跟我们小老百姓的生活没多大关系，若以上观点大家也觉有趣，不妨在文末留言做些探讨；

2）言归正传，下图就是清岚为广州购房业主做的第一个统计，（商品房均价以最近一月广州楼市成交数据为准，房子的面积则按照刚需主流的90㎡计，首付降到30%，贷款利率按照5.39%来）。

一我学水化事没最基认，真至况非克选。

收入月供比这组数据希望大家可以特别重视，这直接代表着区域楼盘的投资价值潜力。（就算是凑够了首付，如果还不起房贷，大部分刚需业主会望而却步，转寻其他，而刚需才是支撑房价的第一动力。

2.1 猜猜看广州2018年的开年平均工资是多少？答：8735，这个数字是不是又让诸位想起了被平均这三个字？或许是或许不是，但清岚要告诉您，8735确实是广州2018开年，众多企业在各大招聘网站上为诸位提供的平均薪酬。再简单些，大家可以将其理解为大学毕业工作五年后应达到的基准薪酬。

2.2 那么在广州，哪些区块现在还适合刚需投资客入手？仅以城市发展轨迹以及收入/月供比数据来看，清岚建议大家选择收入/月供比大于0.9的区域.楼盘，特别是黄埔、番禺、增城！

3） 2018年月入多少才适合在广州买房？对于单身购房业主，预留2.5K房租，预留2.5K生活基本开支，对于夫妻购房业主，预留4.5K房租，5.0K基本生活开支，3.0K预留现金，我们可以计算出第二组数据（统计口径肯定有误差，业主可以相应增减）。

顺便提一句：除了首付，后续还有维修基金，物业费，车位，买车钱，人情往来，礼金，结婚钱，奶娃钱......，这些诸位可莫要忘了。

4）政策市，房价涨跌完全不可预估，所以在买与不买之间，诸位还是当以自己的需求为先。若有时间，不妨去二手房市场转转，特别是那些单元、楼层、户型都不错的毛坯二手房，大浪淘沙之下必然会有捡漏惊喜（待限价政策过去）。

不知诸位觉得2018广州楼市走向会如何？欢迎留言探讨，更多楼市资讯，请关注首席楼盘户型分析师！

本文到此结束，希望对大家有所帮助。