买房子空着有什么影响（为何有些人买了房子一直空着）

想必现在有很多小伙伴对于为何有些人买了房子一直空着方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于为何有些人买了房子一直空着方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

感谢邀请。

●对于很多买房了又不住的人，要么多套房，要么是炒房客、炒房团，之前炒房滞留下来的！因为楼市收紧政策的出台颁发，让许许多多的炒房客、炒房团这种炒房价行为遏制住了。所以，这些房源就成为了空置房，不能在进行炒作！

一.分析空置房问题

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1.炒房客、炒房团之前炒作滞留下来的房源

二手毛坯房买来不住，一直空置着。因为，炒房基本都是毛坯房出售，并且这些房源都不会有人居住。空置下来，炒作房价，等房价高了就转手抛售出去！

2.多套房房主，可能买来给孩子弄学位用。

很经济比较富裕的人，都会投资房产买房，给买学区房或者划到片区的地区房源，给孩子办就学问题用。本身自己房子比较多，所以买来不装修也不住！

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3.投资者买来出租用或者出售

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投资房产的人，买很多房拿来投资。因为毛坯房相对来说比精装房划算。而且投资用的人，可以根据自己的风格进行装修！其实，这也是比较聪明的方式。另外一个原因就是，抓一个市场手段，十有八九的人都不喜欢精装修房。因为精装修房，交房标准以及质量都比较差！

㈠空置房造成的后果

1.空置房源越来越多，楼市泡沫越来越明显

楼市市场很凸显出一个比较严峻问题，就是空置房越来越多。而且房价又居高不下，导致房源空置过高，造成房源严重浪费！

2.越来越多的海景房，高层房可能会成为烂房

现在海景房，高层房这些房子，以后可能会成为问题房。翻修装修费，高层维修费，消防安全措施，都会随着建筑年代增长凸显出来。所以，国家现在严令把控制高层建筑的开发建设原因！

㈡空置房造成的危害

1.越来越多刚需型购房者买不起房

房子虽然控制出来了，但是房价价格依然是在一个高房价状态。对于，仅依靠工资收入的刚需型购房者来说，买房是比较奢侈，可望不可即的。而且，条件限制，越来越明显。所以，空置房很可能会成为烂尾房！

2.空置房太多，会造成房产市场不健康发展

空置房太多的话，会造成楼市市场房源流动性过低资金、流动性也低。这种现象会造成楼市发展会越来越萧条，时间久了会让楼市走向越来越不好的道路！

1.多套房的人会面临着空置税缴纳

很多房源空置着，会导致房源浪费。所以，很有可能未来会出现空置税这个倾向。其作用，就是让多套房业主降价抛售，解决高房价一种控制手段。

2.多套房未来可能会面临缴纳空置物业费

对于空置房要不要缴纳物业费这个问题，物业管理是统一性的。

①《物业服务收费管理办法》

根据条例第二条规定　本物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

②所以根据物

总结:毛坯房空置，因为炒房原因。炒房行为被政策遏制住了，所以很多毛坯房，成为无人问津！

空置房再多，房价居高不下，空置房很可能会成为烂尾房。所以，房价稳中带降还是很有必要！

本文到此结束，希望对大家有所帮助。