一类经济适用房和二类房哪个好（什么叫一类经济适用房什么叫二类经济适用房）

想必现在有很多小伙伴对于什么叫一类经济适用房，什么叫二类经济适用房方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于什么叫一类经济适用房，什么叫二类经济适用房方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

一类经济适用房：

一类经济适用房，这类的房本是两限房的房本，也就是限房价、限地价的，但是必须在满五年以之后才可以交易，而交易的时候需要补交10％的综合地下款。在交易了一次以后，其房本的性质就变更成为商品房。

一类经济适用房目的是国家为了给一些家庭收入低的人群，提供一些住房的保障，土地则是以一种划拨的形式的。如果要买这类房的话，要求是要有指标的本地户口，且家庭的年收入不得高于8万，然后还需要再进行一星期的公示，还要取得了经济房住房的标准才可以。

转载或者支加温引半用本文内容请注明来立源于芝士回答

二类经济适用房：

而跟一类经济适用房有别的就是二类经济适用房，其指的是回迁房还有单位集资建房等。房本只要未满五年都是可以交易的，而交易的时候是需要补交上土地出让金合同价的3％的。在交易一次以后，其房本性质也会变更成为商品房。

拓展资料：

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

参考链接：

不出对会两原立程象，路山片。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。