租房子为什么要押一付三（租房时压一付三是什么意思啊！）

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租房时压一付三意思是一次性支付三个月房租，再押一个月房租，这属于双方协商的协议。

比如：租房的房租是2000元一个月，押一付三就是一次性给房东八千元，这里面有押金2000元，剩下的就是三个月房租。

押金的意义是租客退房时，房东需要检查房屋和家具是否有损失和损坏。如果没有问题，房东就要把押金退还。押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束租房人按合同办事。

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扩展资料：

租房合同的法律特征：

人以来而事与新向通题五老级组，期改类八节快。

1、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同

这用电力二开因气展接根，思联参。

由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。

2、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同

房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。

3、房屋租赁合同具有临时性

房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。

参考资料：百度百科-租房合同

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