每日小编都会为大家带来一些知识类的文章,那么今天小编为大家带来的是投资商方面的消息知识,那么如果各位小伙伴感兴趣的话可以,认真的查阅一下下面的内容哦。
1、目的不同
开发商:开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等。
投资商:投资商就是进行投资的商人商家,对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报。
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2、盈利方式不同
了动也学经内直入即规七完素存按识严。
开发商是以销售为盈利模式,付出更多的精力和金钱。
投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力的才会进行投资开发,从而在其中获得回报。
3、灵活性不同
开发商是实干者,存在负债过高,存在流动性风险,不但要具备融资、工程管理、销售能力,还要有申报开发手续的关系,一个项目从决定到完工可能需要几年的时间,不容易抽身。
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投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收。市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目,能及时抽身。
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