Hudson Yards可能是在线品牌如何在现实世界中竞争的真实时刻

出生在互联网上的品牌将在曼哈顿新的大型购物中心拥有一个家。在位于纽约西区的1800万平方英尺的房地产开发项目Hudson Yards，将有100万平方英尺用于Lululemon，Sephora，Louis Vuitton和Fendi 等零售商。它还将包括一个专门针对品牌的空间，这些品牌从网上开始，现在开始开设店面，如鞋匠M.Gemi和袜子零售商Stance。

从许多方面来说，这将是第一次建立一个购物中心，从头开始建立在线品牌，让他们永久而不仅仅是弹出空间。这将是一个测试，看看这些品牌是否有足够的影响力，以在他们的网站之外产生嗡嗡声，吸引购物者并让他们的房东高兴。关于Hudson Yard在建筑的第二层称为“发现楼”，游客将在一个地方找到所有这些精通数字的品牌，彼此相邻。

“今天构建新零售开发的机会确实允许开发商在逻辑上为当前时间布置空间，”包括这些在线品牌，纽约Ripco Real Estate的首席运营官Mark Kaplan说。经纪公司。他认为Hudson Yards是一个“新时代的购物中心”，购物者可以在购买产品之前测试产品，这些购物者已经在他们的Instagram上看到了一些这些新兴零售商。“互联网可以成为一种以每小时0到15英里的速度发展业务的更便宜的方式，但你需要一个实体策略来增强它，”他说。

互联网上出生的品牌 - 包括男士运动服装公司Rhone和一个名为“The Drug Store”的概念，由时尚饮料品牌Dirty Lemon提供饮料 - 本周在Hudson Yards开店，将其视为测试的机会在他们决定是否想要进一步增长之前的水域。例如，男士内衣品牌Mack Weldon将开设其首家实体店。

“我们认为这是一项长期协议，”Mack Weldon创始人兼首席执行官Brian Berger说。他说，在开设这家第一家商店时，Mack Weldon“希望建立一个声音案例，以便做更多”。

奖金：“统计数据显示，在您进行实体零售的市场中，该市场的[电子商务]业务增长了约30%，”伯杰说。

在Hudson Yards开业也是这些年轻品牌以比在线更便宜的价格获得客户的机会，因为Facebook和谷歌等渠道的广告投放对某些人而言似乎越来越昂贵。

罗纳联合创始人兼首席执行官Nate Checketts表示，“在线[客户]收购的成本已大幅增加，”特别是在过去的12到18个月内。罗纳将于周五在哈德逊码头开设第三家店。Checketts表示，该项目的房地产开发商 - 相关公司和牛津地产集团 - “在租赁方面表现出更大的灵活性”，以使其品牌和其他新兴品牌更具吸引力，并使其更具吸引力。在那里打开

“这是我们更多地投入实体零售并将其作为渠道进行投资的机会，”Checketts说。

随着数百家传统零售店 - 如Gap和维多利亚的秘密 - 在美国各地黯然失色，床垫制造商Casper等在线品牌将在 2023年前至少开设850家店铺，超过40%的店铺首选纽约商业房地产服务公司Jones Lang LaSalle在最近的一项研究中发现。

为了抓住这一增长机遇，其他房地产开发商一直试图以不同的方式吸引在线品牌到他们的商场和购物中心。

美国第三大商场老板Macerich正在孵化一家名为Brand Box的公司，该公司正在其一些地点开展业务，包括弗吉尼亚州的泰森角中心。在那里，化妆创作者Winky Lux和家具制造商Interior Define等电子商务品牌共享一个共同的空间，但能够在几个月的时间内，在另一组零售商之前为他们的商品设立小型的个体商店搬进来

一家名为Fourpost的公司正在明尼苏达州的美国购物中心做类似的事情。然后是社区商品，通常被称为“未来的百货商店”，它开辟了独立的地方，拥有数字本土品牌 - 如男士健康公司Hims和运动鞋市场体育场商品 - 并很快进入新的约克。一个名为HiO的概念，由Gap的前顶级房地产高管领导，正在布鲁克林的一个购物中心测试在线品牌的空间。

“当你降低进入壁垒时......我们的概念与这些新品牌想要的东西产生了很大的共鸣，”Fourpost创始人Mark Ghermezian说道。

回到Hudson Yards，相关部门内的Related Urban执行副总裁韦伯哈德森表示，他一直在考虑将这些在线零售商追加到曼哈顿西区的新中心至少两年。

“如果你真的要成为一名策展人......你正在扮演商人的角色......你必须采取立场，”他说。“我们采取了立场。我们走出去，确定了一些这些具有数字意识的品牌，并希望与他们建立业务关系。“

“我们对他们很多都是正确的，”他说。“我们在其中一些人身上会犯错。”