2024房地产新政来袭房地产仍有很大的潜力和空间！

　　十四届全国人大二次会议于2024年3月9日举行记者会，就教育、就业和社会保障、住房、医疗疾控等重要议题接受国内外媒体记者的提问。

　　早在今年1月26日，住房和城乡建设部就召开了城市房地产融资协调机制部署会，会议明确指出，要坚持因城施策、精准施策、一城一策的方针，赋予城市房地产调控更大自主权，各地可根据实际情况调整房地产政策。

　　提到如何优化房地产政策、推动房地产市场健康稳定发展的问题，住房和城乡建设部部长倪虹表示，在党中央、国务院的坚强领导下，我们与相关部门合作出台了一系列政策措施，包括认房不认贷、降低贷款首付比例和利率、支持居民购房享受税费优惠等，引导各地因地制宜、精准施策，实行个性化调控政策。

　　倪虹指出，当前我国房地产市场正处于调整期，稳定市场任务依然繁重。从我国城镇化进程来看，以及300多亿平方米老旧住房需要更新改造的角度看，房地产依然蕴藏着巨大的潜力和空间。

　　倪虹在会上强调，引导城市政府集中精力在稳市场、防风险、促转型三大方面，灵活运用调控自主权。

　　房地产市场是以城市为单位的，各城市的供需关系各不相同，因此要求因城施策、精准施策、一城一策。现在各城市已被赋予更多调控自主权，城市政府需承担起责任，根据人口、供需及需求状况制定并执行好住房发展规划，因城施策，优化房地产政策，稳定市场。

　　倪虹表示，防范风险要公平对待，支持不同所有制房地产企业的合理融资需求。目前，房地产领域面临的主要问题之一就是资金紧张。鉴于这一问题，我们将指导地方建立城市房地产融资协调机制，根据项目情况提出项目白名单，均等支持房地产企业的合理融资需求。

　　业内普遍预计，2024年中国房地产市场将经历新一轮政策调整，围绕“稳定楼市”目标展开。中指研究院预测，更多城市将根据实际情况及时优化调整相关政策，一线城市或将进一步优化限购政策，二线城市有可能全面取消限制性政策，而核心城市或继续出台降低首付比例、降低房贷利率等政策。在春节假期里，珠海市场交易整体呈现低迷状态，但均价仍居高不下，保持稳定。

　　这是因为改善需求助力市场价格保持坚挺，为市场构筑了坚实基础。这也验证了具备承托市场底气的改善“硬通货”几乎不受楼市周期波动影响，具备最强的抗跌能力。

　　不仅全方位满足上述需求，更以实际行动告诉我们，这个世界上，永远存在着无与伦比的美好。

　　在珠海主城区，丰厚的商业资源、立体交通网络、优质教育资源以及独一无二的生态环境，无可比拟。南湾一直是珠海贵族区，而绿景玺悦湾则是新晋的高端人居楷模，坐落于核心地段的尊贵豪宅。

　　绿景玺悦湾项目坐落于港珠澳大桥入口处，距离只有约600米。如果您选择驶上这座现代奇迹，即可在一小时内踏入香港，或者15分钟内穿越澳门，便捷往来于湾区三城。

　　随着“港澳车北上”政策的实施，绿景玺悦湾项目通过港珠澳大桥实现了超级加速，成为湾区最璀璨的明珠。

　　探寻周边，汇聚了3轨7桥5口岸3机场，如诗如画的多维立体交通网，成就了连接湾区九城的黄金交汇点。除了位置得天独厚和便捷的交通网络，对于高端购房者而言，价值与优质配套紧密相连。

　　项目周边环绕着珠海华发商都、环宇城、富华里等六大主城商区，同时毗邻九大生态公园，如前山滨河公园、澳门回归纪念公园等。无论热闹还是恬静，生活休闲配套一应俱全，尽显繁华与宁静之美。

　　教育资源更是匯聚人文氛围，多所国际私立名校簇拥周边，如容闳国际幼儿园、容闳学校等知名学府。项目更添东桥幼儿园和东桥小学，细心呵护孩子成长。

　　绿景玺悦湾项目位于市区黄金地段，奢适生活资源尽得安排，是南湾高端纯粹圈层的最佳聚集地。

　　别具一格的是，绿景玺悦湾是南湾片区唯一推出的高端纯粹大平层楼盘，优势堆叠，项目价值无法撼动。

　　聚焦绿景玺悦湾项目本身，产品打造相当魅力无限。项目外观采用全玻璃仿幕墙设计，展现出现代高端气息。为确保品质卓越，引入创新装配式和BIM技术，提升建筑整体品质，达到国际一星绿色标准。

　　社区规划则打造出富有品味和人文气息的生活场景。超大型酒店式园林引人入胜，包含1200㎡景观泳池、全龄段运动社区、社交场所，配备数百位设计大师打造的艺术雕塑，为业主打造尊贵舒适的人居环境。

　　社区设施奇妙无比，产品独步天下，吸引着顶尖人士竞相追逐。项目专注打造140-260㎡高端大户型，户户特色明显，打造舒适奢华的居住空间。

　　此外，项目选用德国顶级品牌建材，全屋配备中央空调、厨余处理器等智能设计，提供极致归家体验，令生活质感倍增。

　　在港珠澳大桥头堡地段，绿景玺悦湾凭借得天独厚的地理位置、完备的配套以及高端社交圈层，成为珠海豪宅中的璀璨明珠。无论时光如何更替，南湾尊贵纯粹的社交圈层永存，吸引精英云集。