卖房子过户要注意哪些事项（卖房子过户前注意什么 有哪些需要知道的）

目前是有很多朋友们对于卖房子过户前注意什么 有哪些需要知道的这个信息比较感兴趣，那么小编也是收集了一些卖房子过户前注意什么 有哪些需要知道的相关的信息来分享给大家，希望你会喜欢哦。

1、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖（签合同）的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的。

2、房产过户无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时需带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。

3、房管部门规定的过户费用为住宅6元／m2，非住宅12元／m2，另加登记费住宅80元／套，非住宅200元／套。

4、所以，无论是遗产继承的房产，还是购买二手房的客户，都需要做房产过户。只要按照上述流程进行房产过户，房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续，但是只要熟知过户流程，还是比较方便处理的。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。