QuadReal和StoreSpace宣布10亿美元的自存储投资合作伙伴关系

全球房地产公司 QuadReal Property Group 和全国垂直一体化自助仓储运营商 Store Space Self Storage 今天宣布建立战略合作伙伴关系，资本化以建立一个10 亿美元的自存储资产组合。两家公司共同制定一项长期战略，重点是在人口和移民趋势强劲的地区，在全美范围内扩大机构质量自助存储资产的全国多元化投资组合。

该合作伙伴关系的增值和核心加投资战略以2 亿美元收购 13 个物业组合，总计超过 9,000 个单位，即 110 万平方英尺。该投资组合包括 7 个州的稳定和最近开发的自存储资产的多样化组合。随着随后在新泽西州的场外收购扩张以及重要的收购渠道的结束，势头继续增强。

QuadReal美洲国际房地产董事总经理Jameson Weber表示：“自助存储行业提供稳定增长。此外，它显示出弹性，并显示出与 QuadReal 的核心投资信念密切一致的基本面和人口结构的顺风。” “我们很高兴能与 Store Space 团队合作——这是一家经验丰富的自助仓储运营商，有着成功的记录。我们共同处于非常独特的位置，可以在高度分散的行业进行大规模投资。”

QuadReal 将为合作伙伴关系提供大部分资金，并将利用其在全球范围内投资另类资产类别的丰富经验。作为一家垂直整合的自助仓储运营商，Store Space 带来了自有技术、全方位营销/呼叫中心服务、收购/开发经验和物业管理能力。该公司被Inside Self Storage 评为 2021 年美国增长最快的自助仓储运营商。

Store Space 首席执行官Chris Harris表示：“我们非常热衷于与 QuadReal 建立合作伙伴关系，共同目标是在这个抗衰退的行业建立一个大型、高质量的投资组合。 ” “这对我们来说也是一个重要的里程碑，因为我们找到了一个联盟，这将帮助我们发展我们的品牌并将我们一流的平台快速带入新市场。QuadReal 了解我们团队能力的重要价值快速推动不断增长的投资组合的出色表现，这项投资将推动全国范围内的更快扩张。”

QuadReal 和 Store Space 在为其自助存储客户提供访问高质量、值得信赖的存储解决方案的无缝体验方面保持一致。此外，广泛的能力和明智的战略使合作伙伴关系能够为各自的利益相关者提供强大的风险调整回报。

Store Space 的座右铭是“Storage That Cares”，由Chris Harris和Rob Consalvo于 2018 年创立。Store Space 领导团队拥有超过五年的收购、租赁和管理自助仓储物业的经验。在 2016 年将 iStorage 出售给公共房地产投资信托基金之前，Harris 和 Consalvo 曾帮助发展、运营和扩展 iStorage。

Jefferies LLC 担任 Store Space 的独家财务顾问。