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房子办理过户手续怎么办理(在哪里办)

2022-09-12 22:56:14来源:
导读 每日小编都会为大家带来一些知识类的文章,那么今天小编为大家带来的是房子办理过户手续怎么办理 在哪里办方面的消息知识,那么如果各位...

每日小编都会为大家带来一些知识类的文章,那么今天小编为大家带来的是房子办理过户手续怎么办理 在哪里办方面的消息知识,那么如果各位小伙伴感兴趣的话可以,认真的查阅一下下面的内容哦。

房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程:

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

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3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

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4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

扩展资料:二手房过户手续办理:

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1、由买卖的双方签订购房合同并且将合同进行公证。

2、买卖的双方到房子所属的房产管理交易中心进行申请,提交相关资料,申报房屋的价格,等待房产的管理交易中心进行审核。

3、房产的管理交易中心给予批准回复之后,买卖双方缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费,拿契税完税证。

4、凭完税契证到土管部门办理国土证,最后到房管部门办理房产证,完成二手过户手续。

参考资料:

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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