一般写字楼可以做什么生意（一般写字楼可以租几年）

想必现在有很多小伙伴对于一般写字楼可以租几年方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于一般写字楼可以租几年方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

写字楼出租不同于其它住宅出租，一般租用写字楼的都是企业，承租期一般两年至三年，也有五年以上的，那就比较稳定了。

租的时候好了解下承租的企业运营情况，包括员工数、成立年限、营业范围等等，好也了解下之前的工作地点和更换原因。

不过一般写字楼好交给专业的运营机构来做，这样相对收益稳定，比较省事一点。

2、写字楼出租给别人一般出租三年好。

一般情况下，租写字楼必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。

租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。

所以说，租三年是佳的选择。

出租写字楼要注意什么问题在合同中应该约定好，租金及房租押金支付方式。

租金一般是每建筑平方米每月的签约价＊承租面积（市场上也有净租金的说法，按照租赁单元的地毯面积报价签约）。

租金支付的行业惯例是押一付三月或押两付三的付款方式，在下次交款日期之前支付。

押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。

2、营业执照问题。

合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。

3、车位问题。

合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用。

4、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。

对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。

这样可以省一部分租金。

后总结：本文通过对写字楼出租给别人一般出租多久好，要注意什么问题。

相关知识的讲解，让我们了解到，写字楼出租给别人一般出租三年好。

而在出租写字楼的时候，要注意：约定好租金及房租押金支付方式、营业执照问题、车位问题、免租期等等问题都需要在签订合同的时候注意。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。