我放弃了现金ISA并买入这些7％+收益的FTSE 250股息股票

根据我的研究，目前市场上最好的即时访问现金ISA费率仅为1.47%。这种惨淡的利率甚至无法弥补通货膨胀率，目前通货膨胀率为1.9%。在这种情况下，我强烈建议抛弃现金并将资金投入股息股票。以下是我今天关注的三只FTSE 250股息股票。

财产收入

去年，NewRiver Reit(伦敦证券交易所股票代码：NRR)的股价跌至五年来的最低点，因为投资者纷纷抛售任何投资，并对英国高街有重大影响。

作为伦敦最大的公开交易零售和休闲房地产投资者之一，NewRiver的零售破产风险比大多数都要多，但尽管零售业受到影响，但该公司的业绩相对较好。

它对最重要的失败(例如Debenhams)的接触相对有限。它对陷入困境的百货商店的总曝光率仅为其总租金的0.1%，这意味着该公司的崩溃可能对公司产生的影响微乎其微。

1月份，它报告其零售组合的入住率为95.5%，酒吧入住率为98.9% - 考虑到高街的状况，这是一个强劲的指标。

这些入住率以及公司低负债率(35%的贷款价值)使我得出结论，投资者可以依赖NewRiver的9.4%股息收益率。

市场领导者

我认为另一个富时250指数的高收益股票是黑斯廷斯集团(伦敦证券交易所股票代码：HSTG)。

黑斯廷斯通过利用技术提供更好的结果，正在打击英国的汽车保险市场。这种方法帮助该公司在过去六年中将利润从4100万英镑增加到1.28亿英镑。同期收入从2.52亿英镑增加到8.14亿英镑。

尽管增长令人印象深刻，但该公司最近在该公司警告今年利润增长将放缓之后下跌，因为索赔通胀已超过保险费增长。在更新之后，分析师现在预测2019年的收益持平，这令人失望，但我认为这是暂时的逆风。

整个英国汽车保险业面临同样的问题，这应该意味着保费在未来12个月内开始增长，以反映更高水平的索赔。考虑到这一点，我认为现在可能是以低于预期收益9.6倍的历史低估值抢购股票的绝佳时机。股息收益率7.3%看起来也很安全。

消费零售业

我最后的富时250指数收益是Dixons Carphone(伦敦证券交易所代码：DC)。另一家最近不再受投资者青睐的公司，Dixons仍然是许多购物者在高街寻找电器的第一站。

分析师预计2019年盈利将下降23%，这是连续第二年利润下滑。然而，预计明年将恢复稳定，我认为这可能成为股票的催化剂。此外，股票正在转手，只有7.3倍的预期收益，比行业平均水平低37%，这意味着当信心恢复时，投资者的上涨空间接近40%。

除了资本增长之外，还有5%的股息，尽管现在支出占每股收益的2.8倍，我认为收益率有可能在下一次回升到7%的历史水平。一两年。