租购同权对房地产市场的影响（租售同权支付巨头介入租房市场我们还需要买房吗）

想必现在有很多小伙伴对于租售同权，支付巨头介入租房市场，我们还需要买房吗方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于租售同权，支付巨头介入租房市场，我们还需要买房吗方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

目前整个房地产市场可谓处在一个“瓶颈期”，而且是一个很难突破的时期。近日，人民日报称：“房价上天”不可持续，并点名万达、乐视等莫把工具当目的。

在这个夏季，我们经历了乐视跌下神坛，经历了万达高调甩卖，却没有看到房地产的明确指向。我们经历着各种政策的调控，经历着各界专业人士预测，却没有看到他的实质变化。

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马云称：未来房价一定会降，而且是“白菜价”，更说过令人难以接受的话说“未来的房子会像厕纸一样，傻子才买房！”近日，潘石屹也称，人工智能时代已经到来，而在人工智能、互联网时代使用比拥有更重要，分享比使用更重要。所以互联网时代和人工智能时代的到来是反房地产的。”

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无论是万达的轻资产、去杠杆；还是马云的“白菜价，傻子才会买房”；还是潘石屹的人工智能互联网时代的到来。在我看来都是为他们下一个计划铺路。

房地产发展到今天，转型是早晚的事，各大实力品牌企业，是相互“抱团取暖”，还是用“跨界混合”的思维谋求新路，都是可以理解的，毕竟都要生存。但这些完全具有引诱性的包装广告和宣传除了能为他们的所谓的“进入下一个时代”带来巨大的财富以外，对老百姓、刚需购房者带来了哪些福利。房价对于改善者而言，对于投资者而言都不是太大的问题，但对于刚需者来讲，真是“要命”啊。

前几天，杭州市人民政府会议中心举行签约仪式，杭州市将借助阿里的大数据、线上交易、评价系统及蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用等技术创新，合作搭建智慧住房租赁监管服务平台。也就是马云进驻房地产了。

据了解，在这个平台租房，免押金、租金月付，只要淘宝、支付宝信誉高，信用记录好，还有各种福利可以享受，看似确实有很大的诱惑力。这也是在画一个大饼，描一副好画。给租房描述的种种利好，给刚需吃颗定心丸，让人们接受不买房也会过得很好这种观点。这确实是一个迫在眉睫要解决的问题。

在中国，“成家、立业”“买房结婚”这种观念根深蒂固，想要改变还是很难的，就算是新一代90后、95后可以接受、高等知识分子可以接受；老一辈的家长们，农村的劳动人民们也是很难接受的。毕竟要忍受一个不属于自己的房子要买个月花钱供着。而且智能时代可以让租房更方便简洁，但会更“便宜”吗？这么大的资金、技术投入，如果没有一个盈利点支撑，要怎么实现平衡呢？

再来看一下马云的“租房平台”，平台其实就是虚拟商店的集合，人们可以把自己的产品或资料放到这个平台上实现产品买卖，商家们获取盈利。而平台可以从商家获得分成收益，广告收益等，但几乎不承担风险。像360平台依托他庞大的用户群体可以收取广告分成，苹果系统、淘宝、京东也是如此。

所以，马云的“智慧住房租赁平台”说白了也是商家集合，他赚取收益也几乎不用承担风险。如果，老百姓能接受租房过日子，或许马云又会将它打造出另一个“淘宝”。

话说回来，买房和租房的代价能一样吗？房价如果真的降成白菜价了，你还会租房吗？

本文到此结束，希望对大家有所帮助。