昆明房价限购最新措施（房价再这么涨下去你预估下昆明会出台住宅限购令么）

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我觉得昆明出台在严厉的住宅限购令的可能性不大。我们来看看昆明2018年7月出台的限购措施，外省成年人，在昆明(主城5区、3个开发区)无房，以个人为单位，限购1套新房。

也就是说，外省人在昆明购买新房（一手房），想落在未成年小孩名下，不可以。二手房不限购，无论外省人，还是未成年。

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昆明的房价总体来说，差异较大，最低的在经开区，部分洋房业态的楼盘单价都没能超过1万，最高的滇池周边，洋房、别墅业态的单价已经高达3、4万一平米。

剔除高的，昆明在售楼盘销售均价在13000左右，就这个价格而言，在全国所有省会城市的房价中，也是靠后的。

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同沿海、江浙一带发达的县级市都比不过，所以，我觉得，昆明的房价并没有那么夸张的不可接受。

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在云南省内，昆明具有标杆作用，虽然每年净流入的人口不会有较大增长，但是作为省府所在地，独占教育、医疗等资源，对所有州市自然产生了虹吸效应，不管因为什么原因，每年地州到昆明购房的人群占比逐年都在上升。

昆明拥有得天独厚的气候条件和地理位置，是面对南亚、东南亚的桥头堡，也会吸引外省客户到昆明购房，有个购房的主力人群，昆明的房价要想不涨，岂不是很难。

综上所述，我个人觉得在5年后，昆明房产的销售均价会到2万一平，差异化还是会很突出，昆明出台更严厉的住宅限购令可能性不大，毕竟，昆明对房地产的依赖程度是相当的高。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。