北京住房个人所得税多少（北京买房个人所得税怎么计算）

想必现在有很多小伙伴对于北京买房个人所得税怎么计算方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于北京买房个人所得税怎么计算方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。个人所得税1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。 　　需要交纳的税费主要有： 　　1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 　　2、 营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。 　　3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 　　4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米) 　　5、 测绘费：按各区具体规定 　　6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 　　二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。

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