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目前在成都买房肯定合适,问题是现在成都限购,你是否符合购买条件?如果符合购买条件,那你买房肯定比其他投资划算。
成都从长期看,人口肯定是会持续流入的,人口只要持续流入就有住房需求,也就能支撑住房价。再加上现在限购,抑制了很多刚需,一旦哪天放开不限购了这部分刚需人群会立即下手买房,这就是未来房价的保障。
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如果将成都房价与其他城市比较还是存在很大差距的,作为一个省会城市甚至比东部一些地级市房价还低,例如福建的厦门、江苏的苏州、广东汕头等等地方,房价都远高于成都。
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从货币因素来说,M2(广义货币)的供应量会增长是不用质疑的,只是增长多少的问题,从前10多年来看,基本每年增长都是超过GDP+CPI。
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按弗雷德曼的理论,货币的供给速度,大于GDP+CPI的速度,就会引起通货膨胀。只要有通货膨胀存在,货币的币值就会受影响,说直观点就是钱越来越不值钱,结果存银行的钱跑不过通胀,所以大多数人会将钱买成资产。
目前国内相对安全的投资渠道不多,比如股市大多数人觉得不靠谱,老百姓能投的也就只有房产了。
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