在Hammer-Sant Ritz的Duplex价格为155万美元

位于Potong Pasir的Sant Ritz的复式两居室单元将于5月22日在Edmund Tie&Co(ET&Co)拍卖会上展出。该单位的抵押权出售，指导价为155万美元(每平方英尺1,253美元)，Joy表示Tan，ET&Co的拍卖和销售主管。这是该单位第二次出现在拍卖会上;它是上个月在ET&Co拍卖会上首次亮相的。

1,238平方英尺的单位是39个SOHO风格的行单位之一。它们是2卧室和3卧室单元，面积为689平方英尺至1,786平方英尺。整个公寓包括一个由202个单元组成的19层住宅区，以及一个五层高的行单元。99年的租赁开发项目于2016年完成。

主题单元可能会吸引想要住在地铁站(Potong Pasir)旁边的便利位置的单身或年轻夫妇，一个购物中心，并由一条主要高速公路提供服务。Tan说，它还设有一个屋顶露台，为小花园和娱乐区提供额外的空间。

该单位正在“按现状”出售。前主人正在对起居区，厨房和屋顶甲板进行翻新。“不幸的是，工程尚未完工，因此新业主将不得不对设备进行所有进一步的翻新工程，并获得所需的批准和文件，”她说。

抵押权人知道该单位的状态，但每平方英尺1,253美元的指导价低于最近在Sant Ritz交易的指导价以及该地区的其他发展。“在新开发项目中，该地区的价格也一直高于每平方英尺1,700美元。因此，随着波东巴西和伍德利地区的发展，投资者可以期待进一步的资本增值，“谭说。

此前所有者于2015年8月从开发商手中以118.5万美元(957美元每平方英尺)的价格购买了该单位。该公寓最近一次出售的是一套1,076平方英尺的三居室单位，该单位于1月2日拍出166万美元(每平方英尺1,542美元)。年。

在5月11日和12日周末重新推出The Woodleigh Residences时，价格从每平方英尺1,733美元到每平方英尺2,330美元不等。Tan说，公路殖民地对面的单位售价为每平方英尺1,800美元至每平方英尺2,000美元。附近的老式永久产权开发项目，如Platinum Edge和Parc Aston，没有游泳池或健身房，单位的交易价格为每平方尺1,200至1,300美元;根据警告，已经在2015年完成的18伍兹维尔已经看到单位换手价为1,600美元至1,700美元每平方英尺。

Sant Ritz也面临登陆Sennett庄园。它靠近雪松女孩的小学和中学，靠近圣安德鲁村，包括小学和中学，以及大专。Tan说，这些教育机构可以支持学生租户的租赁需求。