USAA房地产公司建造了首批采用可持续材料建造的工业仓库之一

USAA Real Estate 及其开发合作伙伴 Seefried Industrial Properties 宣布，他们即将完成在达拉斯沃思堡的工业仓库开发项目，该项目将成为首批使用可持续建筑材料的项目之一这将减少其建设的碳排放量超过 45%，或相当于一辆汽车在超过 200 万英里的行程中的排放量。

Southfield Park 35 的仓库位于达拉斯县南部 Danieldale 和 Old Hickory 路附近的 I-20 以南，采用交叉层压木材 (CLT) 建造，这是一种精密设计的木制品，可替代混凝土倾斜墙板典型的工业仓库。传统的施工方法以使用混凝土为基础，每年产生全球 8% 的碳排放。通过依靠这种木制品而不是钢材和混凝土，碳密集型施工过程几乎减少了一半。每个 CLT 面板在规格范围内构造为 132英寸。

仓库的 60 英尺 CLT 面板来自加拿大不列颠哥伦比亚省的一片广袤森林，受到联邦当局的严格监管，联邦当局只允许种植 1% 的可用木材，并要求每棵树种植两棵树收获。“与我们在限制开发项目对环境影响方面更具想象力的雄心相一致，我们正在利用以可持续方式收获的可再生资源，”USAA 房地产公司董事总经理兰格艾伦说。“除了 CLT 显着减少的碳足迹外，租户将认识到这种材料在美学上优于标准的传统钢和混凝土‘倾斜’墙设计，

USAA Real Estate 的建筑管理总监Josh Hullum补充说：“该物业有可能为可持续仓库建设开创新的先例。” “随着市场对仓库产品的巨大需求，租户对具有这些环境属性的建筑解决方案有着强烈且不断增长的需求。”

仍然暴露在仓库内部的 CLT 材料辅以 MEGASLAB 混凝土系统，这是一种用于建筑物板和场地铺路的专有外加剂，它依赖于减少的水泥，但保持了卓越的耐用性和强度。该仓库位于占地 157 英亩的 Southfield Park 35 开发项目中，占地 8.57 英亩。

Seefried Properties 高级副总裁Jonathan Stites表示：“作为一个开创性项目的一部分，该项目严格专注于使用可持续采伐的木材和环保材料，这对我们的市场来说意义重大，未来增长空间巨大。” “我们很自豪能够领导一个利用 CLT 和 MEGASLAB 系统的项目的建设，该系统可确保结构完整性、工作场所的健康和温室气体的减少。”

Colliers International 的Chris Teesdale和Tom Pearson将对该项目进行营销。