信用评分较低的购房者额外支付104000美元的抵押贷款费用

房价上涨和利率上升正在加剧潜在买家的住房负担能力问题，尤其是那些信用评分较低的买家。Zillow的一项新分析显示，在全国范围内，拥有“公平”信用的买家每月支付的抵押贷款可能比拥有“优质”信贷的买家多支付高达288美元。

如今的购房者可以期望每月支付约62%的费用来购买通常价格的房屋，而不是一年前。Zillow检查了当前抵押贷款利率的信用评分，发现对于数百万信用评分低或信用记录不佳的人来说，这种每月成本增长会加剧。

信用评分“优异”(介于760至850之间)的借款人有资格获得利率为5.099%的30年期固定利率抵押贷款。1.对于同一笔贷款，信用评分“公平”的类似借款人( 在620至639之间 - 有资格获得6.688%的利率1.这相当于每月抵押贷款的288美元差异和30年固定贷款生命周期内近103，626美元的利息，基于典型房屋的当前价格(354，165美元)。2.

“当你考虑买房时，你能采取的最好的第一步是充分了解你的财务状况，你能负担得起什么以及你未偿还的债务或义务，”Zillow Home Loans副总裁Libby Cooper说。“如果你发现自己的信用水平低，请采取现实的步骤，通过做一些事情来提高你的信用评分，比如对可能的报告错误提出异议，并尽可能多地偿还债务。这可能会增加您有资格获得的房屋贷款金额。