贷款买房怎么算总共要还多少利息（贷款买房利息多少）

想必现在有很多小伙伴对于贷款买房利息多少方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于贷款买房利息多少方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，融360最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。

2、二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

法律依据：《《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》》

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第二十六条：

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借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。