Dee Why市场数量在一年内减少了一半

根据房地产经纪人的说法，Dee Why的待售单元过剩已经结束，一年内待售单元数量减少了一半以上。根据CoreLogic的数据，本周在Dee Why中只有49个单位进行了广告宣传。这个数字还不到2018年同周市场上116单位的一半，但仍远低于2017年9月市场上81单位的一半。

Doyle Spillane的马特·莫利(Matt Morley)表示，郊区确实存在供过于求的现象，但现在首批购房者又回来了，小户型购房者正在购买，而寻求长期资本增长的投资者也重新加入了。

他说：“与去年的大约五六个小组相比，我们现在每个小组大约有二十个小组。”

他补充说：“与去年相比，Dee Why单位市场更加平衡。”

莫利上周末在霍华德大街4/87号拍卖了一套两居​​室单元，有八人登记，并在激烈竞标后将高架花园公寓以130万澳元的价格售出。

另一个位于Cassia St的Dee Why单位在拍卖前以129.1万美元的价格售出，远高于其115万美元的指导价。

莫雷先生说：“今年需求量很大。”

REA集团首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，在截至今年4月底的六个月中，Dee Why平均售出790个单位。

“过去六个月来，Dee Why的平均待售单元数量非常庞大，高于所有其他北部海滩郊区。而且，尽管周边地区的需求较高，因为房地产较少，但房地产的观点反映了这一点。”

她补充说，截至8月底的六个月中，每个Dee Why部门平均吸引2000多个在线点击，而Fairlight部门平均每个吸引4500多个点击，而Manly则每个吸引3300在线点击。

Upstate的经纪人Tulo Sila专营Dee Why的单位，他说，与去年末的供过于求相比，现在Dee Why的单位购买者数量是原来的三倍。

他说：“最糟糕的时期是去年10月/ 11月，当时我们有60套两居室公寓待售。”

Dee Why市场变化的一个例子是Sturdee Pde的一居室单元。该公寓于去年12月以600,500美元的价格售出，最初仅吸引了约560,000美元的出价。现在它又重新投放市场，八天后，人们对600,000至660,000美元的价格表现出浓厚的兴趣。

他说：“在联邦大选之前，为什么Dee为什么单位只在开放日吸引两个人，现在我们看到的是大约15人。”

他说：“现在的谈话非常不同。”

镇上推出了几座大型公寓楼，并没有帮助过剩，包括拥有351套公寓的Lighthouse，Osprey和The Carlyle开发区之间有212套公寓以及由62套组成的DYDX大楼。