再次充满信心刺激墨尔本的拍卖行动

随着墨尔本升温至一年中最繁忙的时间，人们有望获得新的信心。在总决赛休整之后，拍卖量反弹，CoreLogic昨天从411个结果中记录了75%的早期清仓率。紧随其后的是9月，每周的清除率始终高于74%。

巨大的回报率在全市缺口昨日，一些性质出售的几十万美元以上的储备。1970年代南亚拉(South Yarra)一座过时的公寓明显比卖方的底价高出139,000美元，至929,000美元。

杰利斯·克雷格的经纪人丹尼尔·乔伊斯(Daniel Joyce)说，一个首次购房者和投资者与马恩街2/51并驾齐驱，后者赢得了钥匙。买家计划将其租借之前在珍贵的植物园区翻新两居室垫子。

CoreLogic记录显示，该物业在1990年的最后一次出售仅价值$ 173,000。

乔伊斯表示，随着春天的来临，拍卖活动变得“更具竞争力”，首次购房者活跃，投资者重返市场。

本周公布的CoreLogic的Hedonic房屋价值指数显示，9月份该市的房屋价值中位数增长了1.7%，为634,913澳元。

房地产专家特里·赖德(Terry Ryder)表示，在最繁忙的销售季节开始之初，库存不足和“健康的需求水平”导致价格上涨。

赖德表示：“我们开始恢复正常市场，它将稳步回升。”

“供应商将更多地进入市场，因为他们将看到机会(畅销)。随着供应的增加，清关率和价格将减少一点热量。”

他补充说，其他因素，例如“土地上最强劲的经济”和稳定的人口增长，将继续支撑墨尔本市场的需求。

CoreLogic拍卖分析师凯文·布罗根(Kevin Brogan)表示，本周降息至0.75%将对市场产生“温和的刺激作用”。

他说，尽管许多银行没有全面削减降价幅度，但仍将使整个春季的清算率保持在70%以上。

维多利亚州房地产协会的数据显示，预计在10月26日拍卖1200处房产时，拍卖量将达到顶峰。

在墨尔本杯漫长的周末里，在市场再次升温之前，数字将逐渐减少。