充满悉尼历史的地标罗泽尔住宅发送房地产记录翻滚

罗泽尔(Rozelle)最高档的住宅之一将在进入市场后重新定义郊区。这套五居室的房子位于利利菲尔德路(Lilyfield Rd)33-35号，名为The Grays，这证明了内西区的悠久历史，其中包括维多利亚女王大厦，酒店和房屋中建造的修道院等特色物品。

该物业由业主伊恩·利特尔约翰(Ian Littlejohn)和珍妮·格雷(Jane Gray)手工制作，在整个物业期间，通过兴趣表达活动出售时，该物业很可能会打破郊区纪录。

Harris Partners Real Estate的销售代理商Peter O'Malley表示，目前尚无正式的价格指南，而是选择寻求买家的市场反馈。

他说：“我们将通过买家的意向来吸引他们的兴趣，考虑到房屋的水准，这很可能会打破郊区的纪录。”

2017年底，在没有价格指导的情况下短暂地上市后，Lilyfield物业未能出售。当时，内部人士指责该房屋的售价超过1000万美元。

要想获得罗泽尔(Rozelle)的记录，这栋房屋的售价将需要超过500万美元，而两周前，ABC前董事长贾斯汀·米尔恩(Justin Milne)则以500万美元的价格出售了这套房子。

O'Malley先生说，此次收购使买家能够获得四倍的948.5平方米的土地，这是Rozelle最大的土地储备之一。

他说：“独特性经常在房地产中被过度使用，但这通常是独特的-在城市附近再没有像它这样的房屋了。”

到目前为止，大多数兴趣来自本地买家，奥马利先生也期望一些商业兴趣。

他说：“如果买家想要将房屋用于商业和住宅用途，这不会令我感到惊讶，因为有足够的空间在车库和车间开展业务。”

根据CoreLogic的数据，1996年，卖方最初在工厂购买了948.5平方米的场地，价格为65万美元。在接下来的几年中，他们从悉尼各地采购了材料，并以从QVB回收的窗户为主题的前灯，以及从坦佩的圣玛格达琳静修处来的主要楼梯扶手和栏杆。

核心是由温特沃斯老饭店的钢结构制成的宴会厅，该饭店于1969年迁至罗泽尔。

楼下还有一个巨大的车间，保留了原始工厂的许多残余物，而圆顶穹顶的宴会厅位于中心。

该酒店的所有卧室均设有连接浴室，而宽大的阳台则可欣赏悉尼的天际线景观。

O'Malley先生位于维多利亚路与City West Link Rd交汇处的WestConnex建筑工地附近，他说，一旦在附近建造了公园用地，该物业将受益匪浅。