经纪人可以使用这三个想法来使小房子成为畅销产品

您刚刚获得了比平均水平小的列表。现在，您必须找出如何利用平方英尺来帮助房子在营销中脱颖而出。佛罗里达州椰溪市Skye Louis Realty经纪人所有者Desare Kohn-Laski 提供了这三个想法，经纪人和经纪人都可以使用这三个想法来使小房子成为畅销产品。

确定目标市场。有一部分买家被小型房屋所吸引。随着千禧一代首次进入市场，婴儿潮一代的退休年龄缩小，小型房屋变得越来越有吸引力。Kohn-Laski说，这些买家正在寻找不仅适合他们预算而且适合他们生活方式的房屋。她说，您可能希望针对这些物业的消费者包括单身专业人员，无法管理大房子的退休人员，甚至没有孩子的夫妇。但是，当然，您必须始终遵守公平住房准则。

利用家庭演出技巧。Kohn-Laski说：“无论房子的平方英尺有多小，通过适当的分期布置，它看起来都会更大。” 重新布置家具或使用尺寸合适的家具以创造更多的开放空间。让自然光线透过窗户进入，选择较冷色调的浅色油漆，不要忘记让卖家彻底清洁和整理。

突出显示特定卖点。当然，更大的房子可以提供更多的空间，但有时是由于附近的便利设施或列表的特性使其成为令人垂涎的商品。它靠近购物区或城市中心吗?附近有公共交通吗?Kohn-Laski说，由于尺寸较小，因此暖气和空调等水电费很可能会降低。这也意味着需要维护的平方英尺更少，并且可能需要照顾的院子更小。