抵押贷款利率已首次跌至4％以下购房者可能希望利用较低的借贷成本

自11月以来，抵押贷款利率已首次跌至4%以下，购房者可能希望利用较低的借贷成本。根据房地美每周的抵押贷款市场调查，截至4月20日的一周，平均30年期固定利率抵押贷款降至3.97%。房地美(Freddie Mac)副首席经济学家莱恩·基弗(Len Kiefer)说：“我们正处于春天，人们正在寻求购房。” “这些低利率确实会帮助人们负担得起。”

抵押贷款利率的下降会减少每月的抵押贷款付款额，这也可以帮助购房者购买他们以前可能无法负担的价格更高的房屋。但在该国许多地区，抵押贷款利率下降约三分之一个百分点可能相对温和。例如，据《华尔街日报》报道，今天的房价中位数为236,400美元(首付比例为20%)的房屋，每月将比一个月前减少40美元左右。

但是，在加州等成本较高的市场中，较低的抵押贷款利率可能会产生更大的变化。如果房屋购买者以60万美元的价格购房，每月抵押贷款的减少将相当于每月节省约90美元。此外，据布莱克奈特金融服务公司(Black Knight Financial Services)称，购买者可能有资格获得的抵押贷款规模可能会增加约25,000美元。