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凯恩斯的房价中位数到2022年将增长8%

2019-11-15 16:55:14来源:

CAIRNS房主将欢迎房价中值的新闻,该价格到2022年将上涨8%。QBE《 2019-2022年住房展望》报告预测,到2022年6月,整个凯恩斯地区的房价中位数将升至440,000美元。

截至今年6月,中位数价格为415,000澳元,过去三年里上涨了1.5%。Quaid房地产销售经理汤姆·奎德(Tom Quaid)表示,将增加8%对该地区的房主来说是可喜的提振。

他说:“根据过去几年的情况,任何正增长都是良好的增长。”“话虽如此,它只需要一个大项目就可以显着改变这种增长的方式。”

Quaid先生说,涨价不太可能说服房主坚持购买房产并从价格上涨中获利。

他说:“大多数情况下,如果他们出售房屋,那就是买下一套房子。”

“只要您在同一个市场上买卖,那一切都将一the而就。

“如果您现在出售现在购买,则没有真正的等待。如果您只是打算出售股票以完全退出市场,那将是另一个问题。”

Quaid先生说,百分之八的涨幅不会影响潜在的买家,因为他们在凯恩斯周围有很多负担得起的房地产选择。

他说:“我认为在开始担心凯恩斯的实际负担能力之前,我们还有很长的路要走。” “那里有负担得起的物业……您可能无法拥有预算为300,000美元的全新四卧室,三浴室房屋。”

Quaid先生在预测他认为未来三年资本增长最快的郊区时,会比较大城市的趋势。

他说:“我通常会看城市边缘的那些地区,例如帕拉马塔公园,凯恩斯北,马努拉,马伦达和韦斯特考特。”

人们不再想离开CBD 20或30分钟。他们正在寻找更多便利,他们正在寻找附近的餐馆,学校和工作场所。

“因此,那些拥有较旧房屋的区域开始被业主占领,人们开始将资金投资回这些房屋。

“您开始选择一条拥有一些现代或翻新房屋的街道;它吸引了更多类似的买家,您开始逐条街道对这些地区进行高档化,并且价格会相应上涨。”