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墨尔本房地产预测房地产专家预计2019年最后几个月

2019-11-07 16:34:22来源:

随着AFL总决赛的结束,墨尔本的房地产市场已准备好从现在起到圣诞节开始运转。春季的第一个月,强劲的销售已经开花结果,房地产专家认为未来会有更多积极的表现。

看看墨尔本一些房地产专家认为我们将在2019年剩余时间看到什么:

维多利亚房地产学院院长罗宾·沃特斯(Robyn Waters):

罗宾·沃特斯(Robyn Waters),REIV

REIV总裁Robyn Waters。

“我们期望市场保持强劲。圣诞节是人们旨在(购买和出售)的最后期限之一,这刺激了市场。利率似乎并不会提高,联邦政府的减税和首次购房者援助计划(自1月1日起)将帮助购买者进入市场。对于卖家而言,好事是市场上没有很多其他物业。”

优势物业咨询总监Frank Valentic:

弗兰克·瓦伦蒂奇的家真相

优势物业咨询总监Frank Valentic。

“如果利率再下降25个基点(他们看起来几乎可以保证在下周二这样做),那将进一步刺激需求。“害怕错过”现象将继续推动价格上涨。我们正处于下一个上升周期的开始,因此,如果买家能够参与进来,他们将经历一些良好的资本增长。除非十一月的上市高峰期到来,否则我认为买主的选择不会像往年一样多。”

Realestate.com.au内里达·科尼斯比(Nerida Conisbee)首席经济学家:

Nerida Conisbee,Realestate.com.au的首席经济学家。

“不会有快速的上升,投资者的活动也不会回到过去。但是,随着较低的利率和大量的买家活动,情况肯定会有所缓解。就价格而言,我们将继续看到优质郊区的增长,整个墨尔本总体上将有小幅上涨。”

CoreLogic拍卖分析师Kevin Brogan:

提供的社论资料:Vox pop,7月21日,Kevin Brogan

CoreLogic拍卖分析师Kevin Brogan。

“我们仍然会看到强劲的需求和清关率,但是将会有一些平衡因素。就业增长略有放缓,家庭债务上升,但我们也看到利率下调。如果价格确实开始上涨,我们可能会看到首次购房者的负担能力问题有所增加。但是,展望未来,我们仍然会看到相当积极的条件和情绪。”

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