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位于第47和第七大街转角处的20时代广场混合使用项目表明

2019-09-30 10:42:57来源:

在该国,没有其他地方可以从建筑立面中获得比时代广场更多的广告收入。一个广告牌每年可以为每个广告客户带来400万美元的收入。利用最新的数字标牌技术和创造性的建筑物重建计划,建筑物的所有者和开发商争抢主要位置,以吸引这个著名的商业交叉路口的眼球。

位于第47和第七大街转角处的20时代广场混合使用项目表明,建筑团队将竭尽全力,以最大限度地利用时代广场的房地产和媒体机会。该项目涉及重新开发历史悠久的塞西尔·B·迪米尔(Cecil B. DeMille)建筑的一部分,为整个场地奠定新的基础,然后在占地16,000平方英尺的紧凑型房地产上建造一座42层的豪华酒店,零售和娱乐塔。

拆除DeMille大楼本来是容易的途径,但会花费开发商宝贵的广告牌房地产。对于新建筑,这座城市需要在60英尺高处进行挫折。这将包裹DeMille大楼的110英尺高的街道墙几乎减半。为了节省街道的高度,车队必须有资格获得特别的变更1许可。

该解决方案需要拆除现有建筑物的70%,并沿47街和第七大道留下10层L形配置。团队采取了艰苦的措施来保存DeMille的临街结构,该计划满足了该市要求至少节省现有楼层25%的要求。它包括:临时支撑和支撑现有结构,直到可以浇筑永久性地基;拆除小型的Pig&Whistle酒馆建筑和与之相邻的纽约酒店(不同所有者)共享的陪伴聚会墙;发现放错位置的柱子和无证的结构框架,需要每周进行重新工程以维护支撑/支撑;以及安装振动监测器和讲故事系统,以监测施工过程中现有“ L”形结构的运动。

在一个世界上最繁忙的十字路口之一上,一个复杂的项目加上众多无法预料的问题的结合,使时代广场20成为CNY总统肯尼思·科劳40年职业生涯中“最繁重但又令人振奋的项目”。风险“非常重大”。

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